Achat d’un bien immobilier Abidjan: check-liste ultime
Achat d’un bien immobilier Abidjan: check-liste ultime, l’achat d’un appartement, d’une villas, d’un terrain (bien immobilier) etc est un investissement financier de toute une vie. Il y a beaucoup à penser, il est donc utile d’avoir une check-liste ultime, afin de ne rien oublier Armez-vous de ce guide pratique avant d’acheter votre nouveau bien immobilier Abidjan !
Contrôles de localisation(Commune) Abidjan
La commune dans laquelle vous choisissez de vivre fera une grande différence quant à votre bonheur dans votre appartement, villas, résidence Abidjan etc.
La localisation c’est la base pour le choix votre bien immobilier Abidjan!
La proximité des commerces, des hôpitaux, des transports en communs est cruciale dans le choix d’habitation, un facteur qui déterminent, bien évidemment, la valeur de votre logement.
Autres considérations à prendre en contre Abidjan…
La construction de nouvelles routes ou la proximité d’usines, d’ouvrages d’assainissement, aéroport, la sécurité etc… sont des facteurs négatifs évidents qu’il faut connaître au préalable.
Investissement à long terme(location)
L’immobilier c’est mieux quand on s’y investit, si vous achetez une maison avec l’idée de la louer, vous pourrez peut-être générer un flux de revenus fiable ou créer des économies d’impôt grâce à un engrenage négatif. Ce que l’on un investissement locatif.
Inspection du bâtiment ou immeuble
Avant d’acheter un appartement, une villa ou un bien immobilier effectuez une étude approfondie sur le bâtiment, les bâtiments voisins par un professionnel agréé et assuré.
Gardez à l’esprit qu’un rapport d’inspection de bâtiment ou l’immeuble est différent d’un rapport d’inspection parasitaire (bien que certaines entreprises puissent effectuer les deux pour vous).
Une inspection en bâtiment ou immeubles est plus chère mais vaut son pesant d’or. Voici pourquoi :
Solidité structurelle
Un inspecteur examinera l’intégrité structurelle du bâtiment et vérifiera l’humidité ascensionnelle, l’affaissement des murs, la toiture défectueuse, les dégâts des eaux, etc.
Identification des problèmes de sécurité de la commune Abidjan ou le quartier
Ce bilan détecte la présence d’amiante, des fissures dans les murs, des balustrades lâches et tout autre élément pouvant présenter un danger pour les occupants.
À surveiller de près sur la maison :
- Tâches d’humidité ou moisissure
- Nouveaux patchs de peinture qui peuvent avoir été utilisés pour couvrir un défaut
- Fermetures des portes et fenêtres
- Robinets de buanderie et de cuisine
